1.   Общая характеристика.

Корфу находится в Кордонном переулке всего в 200 метрах от моря. Квартиры с различной планировкой - от студий до свободных планировок  и традиционных апартаментов, буду радовать своих хозяев высоким качеством постройки и уютным расположением дома. Жить в парковой зоне с шаговой доступностью к морю, с отличной транспортной развязкой  и развитой инфраструктурой – это те плюсы, которые привлекают будущих жильцов комплекса.ЖК Корфу Одесса Миконос от застройщика «Гефест», который является автором и Жилого комплекса Корфу, находится в Ванном переулке  и представляет собой гостинично-жилой комплекс. В соответствие с названием, в архитектуре здания отражены особенности греческих традиций. Миконос также может похвастаться шаговой доступностью к морю, а из окон квартиры открывается панорамный вид на побережье. Мраморный холл, консьерж, система охраны, озелененная придомовая территория – все для того, чтобы вы приятно проводили время со своей семьей. На первом этаже здания располагается комфортабельная гостиница на 16 номеров, со второго этажа начинаются жилые квартиры.ЖК Миконос Одесса   23-я и 28-я Жемчужины (Фонтанская дорога/Баштанная улица) от компании Kadorr Group дополняют друг друга. Возведенные по авторскому проекту, они находятся в 15 мин ходьбы от моря. Фасад зданий отличается утонченностью, превращая их в настоящие произведения искусства. Использование высококачественных экологически чистых материалов, мраморные холлы, консьержи и охраняемая территория – все в лучших европейских традициях постройки объектов.23 Жемчужина Одесса  31-я Жемчужина находится в непосредственной близости от рассматриваемых выше Жемчужин и также является их продолжением. Кроме отличного расположения между 9 и 10 станциями Фонтана, она также предлагает своим жильцам строительство на европейском уровне. Панорамное остекление, оснащение от ведущих производителей, закрытая охраняемая территория, ландшафтный дизайн, мраморные холлы  и консьерж.31 Жемчужина Одесса 

2. Месторасположение и окружение.

объекты инфраструктуры 10 фонтана 
Объекты инфраструктурыКорфуМиконос23, 28 Жемчужины31 Жемчужина
Пляж"Чайка" - 650  м - 8 мин пешком."Чайка" - 110 мЧайка - 900 м - 11 мин пешком"Чайка" - 850 м - 10 мин пешком.
Школа№81 - 1,1 км - 15 мин пешком№81 - 1,8 км - 20 мин пешком, 5 мин на машине№81 - 1,1 км - 15 мин пешком№81 - 1 км - 14 мин пешком
Детский садикДетский сад №103 - 2,3 км - 6-8 мин езды на машине,  Детский сад №103 - 3 км - 8 мин езды на машине,  Детский сад №103 - 1,8 км - 6 мин езды на машине,  Детский сад №103 - 1,8 км - 5 мин езды на машине
Школа раннего развитияЦентр развития "Дети индиго" - 1,3 км - 16 мин пешком"Дети Индиго" - 1,1 км - 15 мин пешкомЧОШ "Крок" - 1,8 - 22мин пешком, 5 мин езды на машинеЦентр развития "Дети индиго" - 1,3 км - 17 мин пешком, 5 мин езды на машине
СупермаркетВиртус - 1,3 км - 17 мин пешком, 5 мин езды на машинеВиртус - 1,6 км - 21 мин пешкомВиртус - 1,3 км - 17 мин пешкомВиртус - 1,2 км - 16 мин пешком
 АптекиПП Гермес - 500 м - 7 минПП Гермес - 650 м - 9 минПП Гермес - 450м - 6 мин пешкомПП Гермес - 400 м - 5 мин пешком
Все жилые комплексы расположены в шаговой доступности от моря  и это их несомненное преимущество. Например, Миконос - практически на побережье, что кроме прекрасного вида на море прямо из окна своей квартиры, дает возможность жильцам круглогодично дышать морским воздухом, совершать прогулки по берегу моря в любое время, любоваться рассвета  и закатами, сидя с чашечкой чая или кофе на балконе. Школ и детских садов и супермаркетов в шаговой доступности нет, но до них можно легко доехать на машине, не затратив на это много времени. При наличии автомобиля все объекты инфраструктуры находятся рядом, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до них и на общественном транспорте.

3. Состав Жилого комплекса и инфраструктура

КорфуМиконос23, 28 Жемчужины31 Жемчужина
Количество домов (секций)Две 17-этажные секции.Две 10-этажные секции13 секций по 5 этажей3 секции по 12 этажей
Общее количество квартир272153260360
Количество парковочных мест117143209Гостевой
Обеспеченность парковкойСредняяВысокаяВысокаяНизкая
Детские площадкиНа территории парка П. ШклярукаЕстьЕстьЕсть
Спортивные площадкиНа территории парка П. ШклярукаЕстьЕстьЕсть
Парк/ландшафтный дизайнПарк П. ШклярукаПарк П. ШклярукаЛандшафтный дизайн на придомовой территории.Ландшафтный дизайн на придомовой территории.
Охраняемая территориянетнетКруглосуточная охрана. Закрытая территория.Круглосуточная охрана. Закрытая территория.
Консьерж/охранник в параднойнетКонсьерж.Консьерж.Консьерж.
Жить в двух шагах от моря - это огромный плюс всех представленных комплексов, а если учесть, что Корфу  и Миконос частично расположены в парке П. Шклярука, такое сочетание природных богатств делает эти объекты еще привлекательнее. Гулять по парку с коляской в тени могучих деревьев, наблюдать за детьми, играющими на площадке, а потом отправиться на прогулку к морю - не жизнь, а мечта! 23-я и 28-я Жемчужины, кроме интересного месторасположения, панорамного остекления и всех преимуществ домов от Kadorr Group, отличаются малой этажностью комплексов. Эти жилые комплексы характеризуются особой уютностью, индивидуальным архитектурным решением фасадов, а в случае возникновения временных трудностей с лифтами, пятиэтажные строения дают фору многоэтажкам.

4. Конструктив  и инженерное обеспечение домов.

Рассмотрим конструктивные особенности строительства каждого из комплексов.
КорфуМиконос23, 28 Жемчужины31 Жемчужина
Этажность1710512
Высота помещений3333
Конструктивная схемаМонолитный каркасМонолитный каркасМонолитный каркасМонолитный каркас
Материал стенГазобетонГазобетонГазобетонГазобетон
ОкнаАлюминиевый профильАлюминиевый профильПанорамное остеклениеПанорамное остекление
ДвериБронированныеБронированныеБронированныеБронированные
Лифты2 - пассажирских 1 - грузовой1 - грузовой 1 - пассажирский23 Жемчужина - 1 пассажирский 28 Жемчужина - 1 пассажирский1 - грузовой 1 - пассажирский
КотельныеКрышная котельнаяКрышная котельнаяКрышная котельнаяКрышная котельная
  Корфу, отличающийся наибольшей этажностью, среди представленных жилых комплексов, имеет в своем распоряжении целых 3 лифта. Жемчужины отличаются знаменитым панорамным остеклением окон, что в прибрежной зоне особенно актуально для проживающих.  

5. ДОСТУПНО К ПРОДАЖЕ И ЦЕНЫ.

ЖКЖК КорфуЖК МиконосЖК 23,28 ЖемчужиныЖК 31 Жемчужина
Очереди
Срок сдачи4 квартал 2018 года4 квартал 2017 года2 квартал 2017 года2 квартал 2018 года
S 1-к квартиры, кв.м.30,82Нет квартир в продаже38,2839,67
Цена за кв.м при 100% оплате$900$1365$1200
Стоимость квартиры при 100% оплате$27738-$52252$47604
Цена за кв.м при поэтапной оплате992---
Стоимость квартиры при поэтапной оплате$30581---
Первый взнос, %30,00%---
Сумма первого платежа$9174,3---
Срок последнего платежа01.12.18---
Количество поэтапных платежей18---
Ежемесячный платеж1189---
Как видно из таблицы, приобрести жилье в рассрочку можно только в жилом комплексе Корфу, при чем на достаточно продолжительный срок. Остальные новостройки предлагают покупку жилья по единоразовому платежу, а Миконос - только от собственников квартир. Такое ответственное дело, как покупку квартиры в новостройке Одессы, стоит доверить профессионалам. Компетентные специалисты компании Fresco смогут помочь вам во всех вопросах, связанных с приобретением жилья и сопроводить покупку от этапа осмотра квартиры до подписания договора купли-продажи! Тел. 700 00 42